¿SABE USTED QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN PRESENTAR?
Para solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad el usuario debe presentar la siguiente documentación:
- El Título de Propiedad a inscribir ACTUALIZADO, el cual debe contener los requisitos siguientes:
- Naturaleza del inmueble y su descripción física, especificando, cuando se trate de una edificación, sus características técnico constructivas;
- Su ubicación, superficie, medidas y linderos, precisando, en el caso de las edificaciones, la superficie total del inmueble, diferenciando la superficie ocupada y la libre, expresadas en el sistema métrico decimal;
- La justificación legal de la adquisición del terreno, en el caso de las Escrituras Públicas Notariales de Descripción de Obra;
- Las cargas, si existieren, el uso a que se encuentra destinado y su valor;
- Naturaleza del derecho expresado en el título, extensión, cargas, limitaciones y el valor;
- Generales del transmitente y el adquirente, su estado conyugal y nombres y apellidos del cónyuge, cuando corresponda;
- Especificación del título, autoridad o funcionario que lo expidió y su fecha.
- Documento de identidad del que solicita la inscripción y la acreditación de la representación, en los casos que corresponda.
- Comprobante del pago de impuestos sobre transmisión de bienes y herencias, cuando corresponda.
- Los títulos que acrediten el traspaso del inmueble, entre el título cuya inscripción se solicita y el previamente inscrito, si se poseen, o aquellos que acrediten las trasmisiones del inmueble y no consten inscritos en el Registro.
ALGO QUE USTED DEBE CONOCER
El Registrador, para realizar la inscripción, dispone de un plazo de quince (15) días hábiles, contados a partir de la fecha de radicación de la solicitud de inscripción en el Registro, si el título cuya inscripción se solicita cumple con todos los requisitos exigidos anteriormente.